2009〜2019年築, 専有面積63.29㎡〜83.29㎡の平均販売価格
東京都
193.4万円/㎡
前年比+45.9%
練馬区
101.0万円/㎡
前年比+13.3%
グランマークレジデンス
東京都練馬区氷川台二丁目
東京メトロ有楽町線 / 氷川台駅 徒歩11分
2014年築 / 6階建 / 86戸 / RC造
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5階 / 73.29㎡の場合
相場
6,877万円
93.8万円/㎡
4,246
6,000
7,754
9,507
AI査定結果
推定相場価格
6,877万円
93.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,000万円〜7,754万円
81.9万円/㎡〜105.8万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月7日
グランマークレジデンス
7,280万円（99.3万円/㎡）/ 5階 / 73.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は85.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | 7,280万円 | 99.3万円 | 5階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 6,480万円 | 88.4万円 | 1階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/17 | 6,180万円 | 88.0万円 | 3階 | 70.25㎡ | 3LDK+N+WIC | 東 |
| 2022/06/11 | 6,480万円 | 85.2万円 | 5階 | 76.1㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2021/04/17 | 5,980万円 | 78.6万円 | 3階 | 76.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/07/24 | 5,450万円 | 75.6万円 | 5階 | 72.11㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は94.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/02 | グランマークレジデンス 練馬区氷川台二丁目 | 氷川台駅11分 | 7,280万円 | 99.3万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 86戸 | RC |
| 2024/02/22 | レーベンリヴァーレ平和台Briar 練馬区平和台一丁目 | 平和台駅12分 | 5,780万円 | 76.8万円 | 75.23㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/01 | BELISTA城北中央公園 練馬区錦一丁目 | 上板橋駅11分 | 4,980万円 | 86.9万円 | 57.3㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2023/04/10 | アクサス上板橋 練馬区錦一丁目 | 上板橋駅9分 | 5,200万円 | 90.6万円 | 57.39㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | - | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2023/10/16 | AXAS上板橋 練馬区錦一丁目 | 上板橋駅9分 | 4,780万円 | 83.3万円 | 57.39㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/24 | プラウド平和台 練馬区平和台四丁目 | 平和台駅6分 | 6,480万円 | 90.6万円 | 71.55㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2010年 | 36戸 | RC |
| 2023/03/23 | ライオンズ練馬平和台マスタープレイス 練馬区錦二丁目 | 東武練馬駅11分 | 5,380万円 | 74.6万円 | 72.16㎡ | 3LDK+S | 2階 / 9階建 | 東 | 2014年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/09 | リビオ氷川台 練馬区羽沢三丁目 | 氷川台駅9分 | 6,980万円 | 96.3万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/07 | サンクレイドル練馬北町 練馬区北町一丁目 | 東武練馬駅9分 | 5,980万円 | 90.6万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/06 | ヴェレーナ練馬北町 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅4分 | 6,080万円 | 83.3万円 | 73㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/02 | イニシア練馬北町 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅2分 | 6,980万円 | 99.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/27 | サンクレイドル東武練馬 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅6分 | 5,390万円 | 80.5万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/30 | サットンアリビオ平和台 練馬区春日町二丁目 | 平和台駅9分 | 4,580万円 | 83.1万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/27 | ジオ練馬桜台 練馬区桜台四丁目 | 桜台駅3分 | 6,780万円 | 121.4万円 | 55.84㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/21 | パークホームズ江古田 練馬区栄町 | 江古田駅2分 | 7,450万円 | 113.1万円 | 65.89㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/29 | ブランズ練馬 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅3分 | 8,280万円 | 137.4万円 | 60.28㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/16 | リベラージュ江古田 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅6分 | 6,580万円 | 97.3万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2022/06/21 | ジオ・イニシア練馬春日町 練馬区春日町五丁目 | 練馬春日町駅2分 | 5,980万円 | 93.3万円 | 64.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2022/04/05 | イニシア江古田 練馬区旭丘一丁目 | 江古田駅5分 | 7,280万円 | 107.7万円 | 67.58㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/13 | 練馬区旭丘1丁目マンション 練馬区旭丘一丁目 | 新江古田駅6分 | 6,490万円 | 97.9万円 | 66.28㎡ | 2SLDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 42戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.9%上昇、練馬区では13.3%上昇しています。
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